Contribution de Cachan Ensemble sur la modification du PLU de Cachan

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Enquête publique sur la modification du PLU de Cachan
Contribution de Cachan Ensemble

Monsieur le Commissaire enquêteur,

Dans le cadre de l’enquête publique portant sur la modification du Plan Local d’Urbanisme de Cachan, nous, collectif Cachan ensemble, souhaitons porter à votre connaissance la présente contribution.

Cette contribution se décompose en plusieurs parties, en voici les grandes lignes résumées.

EN RESUME

  • – nous remettons en cause le choix de la procédure de modification qui porte uniquement sur la zone UH alors que différents documents d’urbanisme et de planification ont été votés depuis 2010 et que l’ensemble du PLU devrait être mis à jour ;
  • – nous dénonçons la non compatibilité du Projet d’Aménagement et de Développement Durable avec le règlement du PLU après 5 ans de mise en oeuvre ;
  • – nous demandons une protection du patrimoine architectural et paysager comme cela a été préconisé par le commissaire enquêteur en 2010 ;
  • – à l’heure de la loi sur la transition énergétique, nous demandons une prise en compte des enjeux climatiques dans le règlement de construction, tant du point de vue de la performance énergétique des bâtiments que de la production d’énergie renouvelable ;
  • – nous demandons la prise en compte de la nature en ville pour lutter contre les ilots de chaleur. A ce titre, la possibilité d’urbaniser en zone UHd à 100% d’emprise au sol ne doit pas être autorisée ;
  • – nous demandons l’inscription dans les documents graphiques de la trame paysagère et des liaisons douces qui sont prévues dans le futur quartier ;
  • – nous demandons le maintien et le développement d’activité de production par une réglementation adaptée et compatible avec l’offre de logement.

Dans l’attente d’une réponse de votre part, nous vous prions d’agréer, Monsieur le commissaire enquêteur, l’expression de notre considération distinguée.

Cachan Ensemble

 

Sommaire de la contribution de Cachan Ensemble

I – Une modification du PLU étendue à toute la commune ou une révision : il faut être cohérent

1. Introduction
2. Ce qui s’est passé en 5 années d’application du PLU de 2010
3. La position du collectif Cachan Ensemble
4. Analyse des incohérences et insuffisances du dossier de référence du PLU
5. Conclusion

II – Analyse et propositions pour la modification du zonage UH

1- Protection du patrimoine architectural et paysager
2- Prise en compte de critères environnementaux
3- Liaisons douces ou actives
4- Maintien de lieux d’activités artisanales

Annexe 1 : Reportage photo – Mise en application du PLU

Annexe 2 : Extraits du PLU de Villejuif

Annexe 3 : Extrait de la Base Mérimée

 

En complément : Autres contributions à l’enquête publique